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『富江』シリーズの及川中が監督。『呪怨』など多くのホラー映像作品のノベライズも手掛けるホラー作家・大石圭の同名小説を映画化したホラー映画である。脚本は及川中、大石圭、佐藤孝昌の共同執筆。海を見下ろすリゾートマンションに引っ越した妹が間もなく自殺してしまい、不審に思った姉が妹の死因を探るうち怪死が後を絶たない1303号室の謎に取り憑かれていく様を描く。主演は『おろち』の中越典子。日本人スタッフ、キャストだがアメリカ資本で製作されたアメリカ合衆国の映画である。2012年にミーシャ・バートン主演でリメイクされている。

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